Havendijk 517

Beschrijving

Bent u op zoek naar een 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met uitzicht op water en groen? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement is gelegen in de rustige wijk ‘‘Zuid’ van Schiedam en heeft een royale, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ruime keuken, moderne badkamer, apart toilet en een balkon gelegen op het zuidoosten. Het appartement ligt centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus), diverse scholen en sportgelegenheden, Park Maasboulevard en het Volkspark, Schiedam Centrum en diverse winkels en supermarkten zijn binnen loopafstand. Parkeren in de straat is gratis.

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek en toegang tot de berging in de onderbouw, een lift en vaste trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 40 m2) is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Voorheen waren dit twee kamers. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is geheel gestuukt en voorzien van een nette laminaatvloer. Via het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon (ca. 7 m2) dat op het zuidoosten ligt. De ruime keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vriessysteem, spoelbak en voldoende kast/opbergruimte waaronder een kast met wasmachine-aansluiting.

Verder heeft u nog twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is ook geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Slaapkamer 1: (ca. 13 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. Uitzicht over de jachthaven.
Slaapkamer 2: (ca. 8 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 87 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
• Bouwjaar: 1962;
• Actieve VVE, bijdrage € 174,15 per maand + € 148 voorschot stookkosten;
• Eigen grond;
• Balkon (ca. 7 m2) gelegen op het zuidoosten met uitzicht op het water;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warm water middels Boiler (eigendom, 80 liter, 2009);
• Energielabel D;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Kunststof en houten kozijnen;
• Oplevering in overleg;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.